Få tilbud på byggeprosjektet
Få pristilbud fra flere firmaer slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.
Dette betyr mesterbrevet når du velger byggmester i Gjøvik
Tomta er kjøpt, og tegningene begynner å ta form. Så viser det seg at det ligger et fjell en halvmeter under bakken. En byggmester i Gjøvik som har bygget i lia bak byen ser slikt allerede på befaringen. De andre oppdager det når gravemaskinen står der. Derfor er det viktig å ta seg god tid til å velge riktig firma til jobben.
Fem ting du bør be om før du signerer kontrakten:
- Mesterregisteret: sjekk at firmaet står oppført med bygg- eller tømrermester, ikke bare med ordet i logoen
- Tiltaksklasse: se hos Direktoratet for byggkvalitet hvilken klasse bedriften faktisk er godkjent i
- Referanser i likt terreng: be om to prosjekter i tilsvarende helling, ikke bare bilder av ferdige hus
- Kontrakt: bruk Byggblankett 3501 eller 3502, som er laget for håndverkertjenester til forbruker
- Fremdriftsplan: be om dato for tett bygg og for ferdigstillelse, ikke bare en oppstartsdato
Du bør også vurdere omfanget av byggeprosjektet. Tiltaksklassen forteller hvor kompliserte bygg firmaet får lov til å stå ansvarlig for. Klasse 1 dekker vanlige eneboliger, tilbygg og garasjer. Klasse 2 brukes på større og mer sammensatte prosjekter, for eksempel en ny etasje på et hus som allerede står. Fem av firmaene over kan sende byggesaken inn for deg, og det er dem du bør ringe først hvis prosjektet er søknadspliktig.
Les også
Vurderer du å utvide boligen? Sjekk pris, søknad, fremdrift og krav i vår store guide
Hva koster en byggmester i Gjøvik?
En byggmester i Gjøvik tar vanligvis mellom 650 og 850 kr timen eks. mva. Det er 100 til 150 kr mindre enn kollegene i Oslo og Akershus, men den forskjellen betyr mindre enn du skulle tro. Det er omfanget og hvor mye du vil ha spesialtilpasset som avgjør regningen, ikke timeprisen. Byggstart oppgir at et nybygd hus av normal standard havner rundt 43 000 kr per m² på landsbasis.
Slik ligger prisnivået på de vanligste byggmesterjobbene:
- Nybygg enebolig: rundt 43 000 kr per m², de rimeligste prosjektene ned mot 34 000 kr
- Tilbygg: rundt 43 000 kr per m², og tegning og søknad kommer utenom
- Ny etasje eller påbygg: 34 000–57 000 kr per m²
- Innredning av loft: 12 000–40 000 kr per m², avhengig av tak og bjelkelag
- Totalrenovering innvendig: 8000–25 000 kr per m²
- Garasje på 40 m²: rundt 550 000 kr ferdig oppsatt
Det som sprekker, er nesten alltid det du ikke så. I Gjøvik ligger det som regel under bakken: fjell som må sprenges, løsmasser som ikke bærer, eller et fall som krever forstøtningsmur. Slikt står sjelden i det første overslaget. Be om at grunnarbeidet prises som egen post, så ser du svart på hvitt hva tomta koster deg. Et skriftlig prisoverslag kan etter håndverkertjenesteloven ikke overskrides med mer enn 15 %. Legger du inn en buffer på mellom 10 og 20 %, tåler budsjettet det som dukker opp bak panelet.
Få tilbud på byggeprosjektet
Få pristilbud fra flere firmaer slik at du kan sammenligne og velge den beste. Helt gratis og uforpliktende.
Slik finner du riktig mesterbedrift ved Mjøsa
Firmaene over gjør ganske ulike ting. Skal du sette opp et helt hus på egen tomt, har de store boligbyggerne apparatet til hele prosessen. Trenger du bare nytt tak eller et nytt bad, får du som regel tettere oppfølging hos de minste. Prisen på samme byggeprosjekt varierer ofte med rundt 20 % mellom firmaene. Det lønner seg å la flere enn én regne på jobben. Og nettopp det kan vi hjelpe deg med.
Fyll ut skjemaet på siden her, så får du personlig oppfølging fra oss. Vi ringer deg og hører hva prosjektet går ut på, før vi finner firmaer med kapasitet og riktig godkjenning. Tjenesten koster ingenting, og vi matcher deg med egnede byggmestere i Gjøvik. Du kan dessuten spare over 20 % ved å bruke tjenesten vår.