Slik velger du riktig byggmester i Drammen
Drammen kommune ble slått sammen med Nedre Eiker og Svelvik i 2020. Byggesakene behandles nå for et langt større område enn før. En byggmester i Bodø vet hvor lang saksbehandlingstiden pleier å være og hvilke krav som gjelder i bevaringssonene på Bragernes og Strømsø. Det sparer deg for runder frem og tilbake når naboer skal varsles og tegninger skal godkjennes. Lokale fagfolk har i tillegg faste underleverandører i byen, noe som betyr at rørlegger og elektriker faktisk dukker opp når de skal.
Dette bør du kontrollere før du signerer:
- Sentral godkjenning: slå opp firmaet i registeret hos Direktoratet for byggkvalitet og se hvilken tiltaksklasse de har
- Ansvarsrett som søker: firmaer med denne godkjenningen kan sende byggesøknaden for deg
- Godkjent lærebedrift: et tegn på stabil bemanning og et reelt fagmiljø i bedriften
- Ansvars- og yrkesskadeforsikring: står i samme register som den sentrale godkjenningen
Tiltaksklassen sier noe om hvor kompliserte prosjekter firmaet kan ta ansvar for. Tiltaksklasse 1 dekker vanlige eneboliger, tilbygg og garasjer, mens tiltaksklasse 2 brukes på større og mer sammensatte prosjekter. Skal du bygge på en etasje eller sette opp et nytt hus, bør du sjekke at firmaet har godkjenning i riktig klasse før du signerer. Flere av firmaene over har både tiltaksklasse 2 og ansvarsrett som søker, og det er de du bør snakke med hvis prosjektet er stort.
Les også
Se hvilke byggefirmaer som er de beste for store prosjekter i Drammen: Omtaler, priser og tjenester
Hva koster en byggmester i Drammen?
Timeprisen for en byggmester i Drammen ligger vanligvis mellom 700 og 950 kr eks. mva. Det er noe lavere enn i Oslo og Akershus, der timeprisene typisk ligger mellom 50 og 100 kr høyere. Prisen på selve jobben avhenger likevel langt mer av omfanget enn av timeprisen. Byggstart oppgir at nybygg av enebolig i snitt koster 43 000 kr per m² på landsbasis. Drammen ligger omtrent på dette nivået.
Slik ligger prisnivået på de vanligste byggmesterjobbene:
- Nybygg enebolig: 43 000 kr per m² i snitt, de fleste prosjektene mellom 32 000 og 54 000 kr
- Tilbygg: rundt 43 000 kr per m², og arkitekthonorar kommer i tillegg
- Ny etasje eller påbygg: 34 000–57 000 kr per m²
- Innredning av loft: 12 000–40 000 kr per m², avhengig av hva som må gjøres med tak og bjelkelag
- Totalrenovering innvendig: 8000–25 000 kr per m²
- Garasje på 40 m²: rundt 550 000 kr ferdig oppsatt
Prisene spriker mest på det som ikke synes. Gamle bjelkelag, dårlige grunnforhold og skjulte fuktskader er typiske grunner til at regningen blir høyere enn kalkylen. Etter håndverkertjenesteloven kan et prisoverslag maksimalt overskrides med 15 %, så be alltid om overslaget skriftlig. Setter du av mellom 10 og 20 % ekstra i budsjettet, slipper du den verste overraskelsen underveis.
Usikker på hvor du skal begynne?
Ta en uforpliktende prat med oss. Vi hjelper deg å avklare planene dine og finne veien videre.
✓Vi kvalitetssikrer partnerne våreVi håndplukker byggefirmaer som passer ditt prosjekt og følger deg opp underveis.
Få gratis prosjektveiledning →✓ Helt gratis og uforpliktende
Hent inn flere tilbud før du bestemmer deg
Prisforskjellen mellom det billigste og det dyreste tilbudet på samme jobb ligger ofte på rundt 20 %. Det er penger du sparer ved å bruke noen minutter på å hente inn flere tilbud, i stedet for å ringe det første firmaet du snubler over. Et byggeprosjekt du skal leve med i tjue år fortjener mer enn én telefon.
Fyll ut skjemaet på siden, så ringer vi deg for å høre hva prosjektet går ut på og matcher deg med byggmestere i Drammen som har kapasitet og riktig godkjenning. Tjenesten koster ingenting, og mange sparer over 20 % på jobben. Du står helt fritt til å velge hvilket tilbud du vil gå videre med.