Bygge nytt bad: Hva koster det?

Drømmer du om nytt bad med varmekabler under føttene, flislagte vegger og dusjhjørne med regndusj? Da er du ikke alene. Badet er et av de viktigste rommene i hjemmet – både for komfort og verdi. Men som med all bygging, kommer spørsmålet: Hva koster det egentlig å bygge nytt bad? Det korte svaret er: Det varierer. Det lange svaret får du i denne guiden.

Så enten du planlegger oppussing, eller bare er nysgjerrig på pris for å bygge nytt bad – skal vi gi deg svarene du leter etter. Og kanskje noen tips du ikke visste du trengte.

Hva koster det å bygge nytt bad?

Å bygge nytt bad koster mellom 25.000 og 60.000 kroner per kvadratmeter. Byggklar sin prisdatabase for bygging av bad viser at gjennomsnittsprisen ligger på rundt 40.000 kr/m².

Det høres kanskje voldsomt ut – men husk at badet er det mest teknisk krevende rommet i boligen, med krav til både vanntetting, ventilasjon, varme og el-installasjoner. Gjennomsnittsprisen ligger ofte rundt 40.000 kr/m², men her er det store variasjoner:

• Enkel standard: 25.000–35.000 kr/m². Her snakker vi om budsjettvennlige løsninger, baderomsplater istedenfor flis, rimelig innredning og standard dusjhjørne.
• Middels standard: 35.000–50.000 kr/m². Typisk for moderne, funksjonelle bad med flislagte gulv og vegger, vegghengt toalett, innfelte spotter og varmekabler.
• Høy standard: 50.000–60.000+ kr/m². Eksklusive fliser, spesialtilpasset møblement, designarmatur, innfelte nisjer, smartbelysning og kanskje en walk-in-dusj med glassvegger og regndusj? Da stiger prisen raskt.

Arbeidstimene utgjør en stor del av kostnaden. Det er ikke nødvendigvis flisene som drar opp budsjettet, men alt som skjer bak veggene – som membran, rør og elektrisk arbeid.

Eksempler på hva det koster å bygge nytt bad

Hva koster det å bygge et nytt bad – helt konkret? Her er priseksempler for små, mellomstore og store bad. Målet er å gi deg en realistisk idé om totalbudsjettet, avhengig av størrelse og standard.

Størrelse på bad	Pris for bad	Hva får du?
Lite bad (3-4 m²)	90 000 – 180 000 kroner	Enkel standard med rimelige materialer gir lavere pris. Fliser på både gulv og vegger, vegghengt toalett og moderne uttrykk trekker prisen opp.
Mellomstort bad (5-7 m²)	150 000 – 300 000 kroner	Her havner de fleste. Pris varierer etter materialvalg og løsninger. Varmekabler, flislagt dusj, innfelt belysning og god innredning gir høy funksjonalitet.
Stort bad (8-12 m²)	350 000 – 600 000 kroner	Ofte høy standard. Walk-in-dusj, badekar, doble servanter og spesialtilpassede møbler koster mer – men gir luksus og komfort.

Husk: Hvis badet bygges helt fra bunnen (f.eks. nytt rom i kjeller eller tilbygg), kommer grunnarbeid, rørføring og elektrisk anlegg i tillegg – og det øker prisen betydelig.

Hva er inkludert i prisen når du bygger nytt bad?

Når du får et pristilbud på nytt bad, er det viktig å vite hva som faktisk er inkludert – og hva som eventuelt kommer i tillegg. Mange tror prisen bare handler om fliser og innredning, men det er selve byggeprosessen som utgjør den største delen av kostnaden.

Her er det som vanligvis er inkludert i totalprisen:

• Riving og avfallshåndtering: Demontering av det gamle badet, fjerning av fliser, sanitærutstyr og bortkjøring av byggeavfall.
• Membran og vanntetting: En godkjent våtromsoppbygning med membran og riktig fall mot sluk er helt essensielt – og obligatorisk.
• Rørleggerarbeid: Alt fra rør-i-rør-system, tilkobling av vann og avløp, installasjon av dusj, toalett og servant. Skal du flytte på rørene, øker kostnaden.
• Elektrisk arbeid: Varmekabler, stikkontakter, belysning og installasjon av lysbrytere og vifter – alltid utført av autorisert elektriker.
• Flislegging eller baderomsplater: Legging av fliser på gulv og vegger, eller montering av baderomsplater – avhengig av hva du har valgt.
• Innredning og sanitærutstyr: Dusjløsning, toalett, servant, speil, møbler og eventuelle skap – ofte levert og montert av entreprenøren.
• Koordinering og prosjektledelse: Mange håndverkere tilbyr en totalentreprise hvor de koordinerer alle faggrupper – noe som sparer deg for både tid og hodebry.

Tips: Be alltid om en spesifisert oversikt over hva som er inkludert. En fastpris med klart innhold gir deg trygghet – og færre overraskelser underveis.

Hva påvirker prisen når du bygger et nytt bad?

Hvor mye det koster å bygge nytt bad, avhenger av mer enn bare flisvalg og dusjkabinett. Mange blir overrasket over hvor mange faktorer som faktisk spiller inn på prisen – og derfor er det lurt å forstå helheten før du går i gang.

Her er de viktigste tingene som påvirker totalkostnaden:

• Størrelsen på badet: Et lite bad er billigere enn et stort, naturligvis. Men det er ikke nødvendigvis billig per kvadratmeter. Ofte har små bad like mange funksjoner – bare på mindre plass.
• Standard og materialvalg: Det er stor forskjell på enkle baderomsplater og eksklusive fliser fra Italia. Armatur, innredning og dusjløsninger påvirker også prisbildet. Ønsker du spa-følelse eller enkel funksjon?
• Arbeidsomfang og tekniske løsninger:  Skal rør flyttes? Skal det legges inn skjult elektrisk anlegg eller avansert lysstyring? Jo mer som skal gjøres “bak veggen”, jo høyere blir prisen.
• Valg av rør-i-rør og membran: Et moderne bad må bygges forskriftsmessig. Rør-i-rør-system, vanntett membran og fall mot sluk er ikke bare viktig – det er et krav. Kvaliteten her påvirker både pris og levetid.
• Tilkomst og bygningsmessige forhold: Er badet i kjelleren? I en eldre bygård? Dårlig tilkomst eller skjeve vegger kan gjøre arbeidet mer tidkrevende – og dyrere.
• Valg av entreprenør: Prisene varierer mellom aktører. Noen opererer med pakkepriser, andre med timebaserte løsninger. Husk: Det billigste tilbudet er ikke nødvendigvis det beste.

Tips: Det lønner seg å be om detaljerte tilbud – ikke bare en totalsum. Da ser du hva du faktisk betaler for, og unngår overraskelser underveis.

Hvordan kan du spare penger på nytt bad?

Et nytt bad kan bli kostbart, men det finnes måter å redusere prisen på – uten å kompromisse med kvaliteten.

• Sammenlign flere tilbud og sjekk hva som er inkludert.
• Velg rimeligere materialer – det finnes mye lekkert i budsjettklassen.
• Unngå å flytte på rør og elektrisk anlegg hvis det ikke er nødvendig.
• Gjør deler av arbeidet selv (for eksempel riving eller montering av møbler), dersom det er trygt og lovlig.
• Planlegg utenom høysesong for lavere håndverkerpriser.

Tenk langsiktig: Å spare penger på riktig måte er smart. Men å kutte hjørner på feil sted – som membran eller rørarbeid – kan koste deg langt mer senere. Kvalitet der det gjelder, gir deg trygghet i mange år fremover.

Vanlige feil mange gjør – og hvordan du unngår dem

Mange går på noen klassiske smeller når de bygger nytt bad. Her er de vanligste feilene – og hva du bør gjøre for å unngå dem:

• Dårlig planlegging: Mange starter uten en helhetlig plan. Resultatet blir ofte dyrere løsninger, forsinkelser og valg som ikke henger sammen.
• Manglende spesifikasjoner i tilbudet: Det er lett å velge tilbudet med lavest totalsum, uten å se hva som faktisk er inkludert. Det kan føre til overraskelser og ekstrakostnader underveis.
• For mye egeninnsats: Å gjøre alt selv kan virke fristende, men det er risikabelt. Mange gjør feil med riving, vanntetting eller montering, noe som kan gi fuktskader og dyr reparasjon.
• Feil materialvalg: Mange velger materialer basert på utseende, ikke funksjon. Noen fliser er for glatte, noen møbler tåler ikke fukt, og enkelte løsninger krever mer vedlikehold enn forventet.
• Ingen kontroll underveis: Et baderomsprosjekt består av mange fag – og mange detaljer. Uten oppfølging kan små feil få store konsekvenser.

Uten god oversikt og struktur kan små feil vokse seg store, som koster både tid og penger.

Hvordan velge fagfolk

Når du bygger nytt bad, er det avgjørende å bruke fagfolk med riktig kompetanse. 

• Velg bedrifter med godkjenning for arbeid i våtrom (f.eks. Fagrådet for våtrom).
• Be om skriftlige og detaljerte tilbud – alt bør spesifiseres.
• Sjekk referanser og erfaring fra lignende prosjekter.
• Velg gjerne en totalentreprenør som koordinerer hele jobben.
• Sørg for at firmaet har forsikring og gir garanti på arbeidet.

Dårlig utført arbeid kan føre til fuktskader og forsikringsproblemer – derfor bør du velge med omhu.

Vårt tips når du skal bygge nytt bad: Velg én totalentreprenør. Det er enklere og tryggere å ha én aktør som styrer hele prosessen. Da slipper du å koordinere ulike fag selv – og unngår at én håndverker skylder på den andre hvis noe går galt.

Reglene du må følge når du skal bygge nytt bad

Å bygge et nytt bad i Norge handler ikke bare om estetikk – det er strenge forskrifter som sikrer at badet er trygt og varig. Byggteknisk forskrift (TEK17) stiller krav til vanntetting, ventilasjon og fall mot sluk. For eksempel skal gulvet ha et fall på minst 1:50 mot sluket i dusjsonen, og membranen må være SINTEF-godkjent.

Viktige krav:

• Vanntetting: Membran må legges av fagfolk og testes før flislegging.
• Ventilasjon: Mekanisk avtrekk er påkrevd i nye bad uten vindu.
• Elektrisk arbeid: Kun autoriserte elektrikere kan installere varmekabler og belysning.

Tips: Be om FDV-dokumentasjon (forvaltning, drift, vedlikehold) fra entreprenøren når jobben er ferdig. Det beviser at arbeidet er forskriftsmessig utført og øker boligens verdi.

Må du søke?

I Norge er hovedregelen at oppussing eller bygging av bad innenfor eksisterende våtrom ikke krever søknad til kommunen, så lenge du ikke endrer bærende konstruksjoner, fasaden eller bryter brannskiller (for eksempel i en leilighet). Men det er unntak som kan overraske deg.

Hvis du bygger et nytt bad i et rom som tidligere var en bod eller et oppholdsrom – en såkalt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel – må du søke om tillatelse. Dette krever ofte at en ansvarlig søker, som en arkitekt eller entreprenør, håndterer søknaden for deg.

Er du i tvil? Sjekk med kommunen før du starter.

Sjekkliste før du setter i gang

Et nytt bad er en stor investering, men også en av de mest verdifulle oppgraderingene du kan gjøre i boligen. Med god planlegging, riktige fagfolk og realistiske forventninger til pris og prosess, får du et bad som både ser bra ut og varer i mange år.

Før du setter i gang, bør du gå gjennom denne sjekklisten:

• Har du definert budsjett og ønsket standard?
• Vet du om eksisterende rør og elektrisk anlegg må flyttes?
• Har du valgt materialer og innredning?
• Har du hentet inn spesifiserte tilbud fra flere aktører?
• Har du sjekket referanser og våtromsgodkjenning?
• Har du avklart om prosjektet krever søknad?
• Er alt du ønsker inkludert i tilbudet – også riving, membran, rør, elektrisk og innredning?
• Har du avklart garantier og forsikring?

Jo bedre forberedt du er, desto tryggere blir prosessen – og desto bedre blir sluttresultatet.