Planlegger du å totalrenovere leiligheten? Vi viser deg hvordan du gjør det steg for steg i vår guide!
Sist oppdatert: 10. mars 2025
NY START, GAMMEL RAMME: Totalrenovering av en leilighet handler like mye om skjulte grep som synlige flater.
Å pusse opp er én ting, men totalrenovering av en leilighet? Det er et eget beist. Vegger skal rives, gamle rør skal ut, og gulvet skal kanskje byttes ut med noe mer moderne. Det høres ut som en stor jobb – og det er det.
Men gjør du det riktig, kan du forvandle en sliten, upraktisk leilighet til en drømmebolig skreddersydd for dine behov.
Så hvor starter du? Hva kan du gjøre selv, og hva må fagfolk ta seg av? Og hvordan holder du både budsjett og tidsplan? Denne guiden tar deg gjennom alt du trenger å vite når du skal pusse opp hele leiligheten – fra første idé til ferdig resultat.
Før du river den første veggen eller bestiller nytt kjøkken, må du ha en plan. En god planlegging sparer deg for både penger og hodebry underveis.
Når du har kontroll på disse punktene, er du klar til å gå videre til selve jobben.
Fyll inn vårt korte skjema og sammenlign pristilbud for totalrenovering av leilighet fra lokale byggefirmaer. Helt gratis og uforpliktende.
Start herÅ totalrenovere en leilighet kan virke overveldende, men når du deler det opp i konkrete steg, blir prosessen mer håndterbar. Her får du en grundig gjennomgang av hvert trinn, fra første sleggeslag til siste penselstrøk.
Før noe nytt kan bygges, må det gamle bort. Riving kan virke som en enkel jobb, men det krever mer enn bare rå muskelkraft.
Profftips: Borettslag og sameier har ofte regler for når du kan utføre støyende arbeid. Sjekk dette før du setter i gang!
Når rivingen er ferdig, er det på tide å få på plass de tekniske installasjonene. Dette er trinnet der elektrikere og rørleggere må inn.
Husk: Alt av elektrisk og VVS må være på plass før du lukker vegger og gulv.
Når de tekniske installasjonene er ferdige, er det tid for å sikre at leiligheten din er energieffektiv og behagelig å bo i.
Profftips: Ikke glem lydisolering! Hvis du bor i en bygård, kan ekstra isolasjon i gulv og vegger skape et mer behagelig og støydempet hjem.
Når alt av skjult installasjon er på plass, kan du begynne å forme hjemmet ditt visuelt.
Husk: Skal du ha spotter i taket? Dette må planlegges før taket lukkes!
Når gulv, vegger og tak er på plass, kan de store rommene ta form.
Lurer du på hva et nytt kjøkken koster? Se vår artikkel om kjøkkenpriser her.
Usikker på hva det koster å pusse opp badet? Les vår guide om priser på bad her.
Husk: Belysning er avgjørende! Dårlig lys på badet eller kjøkkenet kan ødelegge helhetsinntrykket.
Når alt det store er på plass, kommer de siste detaljene – og det er her hjemmet virkelig får personlighet.
Profftips: Små detaljer som kvalitetslister og gjennomtenkt belysning kan heve hele uttrykket uten å koste en formue.
Sjekk hva du faktisk har lov til å gjøre. I leiligheter gjelder egne regler for bæring, rør og ventilasjon. Endringer kan kreve styregodkjenning og profesjonell prosjektering.
Totalrenovering er ingen billig affære, men prislappen avhenger av omfanget av jobben, materialvalg og hvor mye du gjør selv. Her får du en pekepinn på hva du kan forvente.
En totalrenovering av en leilighet ligger ofte på 12 000 – 25 000 kr per kvm, avhengig av standard og kompleksitet.
Kostnadspost | Pris (kr) |
Riving og avfallshåndtering | 20 000 – 50 000 |
Elektrisk anlegg | 60 000 – 150 000 |
Rør og VVS | 80 000 – 200 000 |
Gulvlegging | 35 000 – 100 000 |
Malerarbeid | 30 000 – 80 000 |
Nytt kjøkken | 70 000 – 250 000+ |
Pusse opp badet | 150 000 – 350 000+ |
Totalpris: | 750 000 – 2 000 000 |
Planlegger du godt og har en buffer i budsjettet, unngår du de største økonomiske overraskelsene.
Fyll inn vårt korte skjema og sammenlign pristilbud for totalrenovering av leilighet fra lokale byggefirmaer. Helt gratis og uforpliktende.
Totalrenovering av leilighet krever flinke folk – men hvordan finner du håndverkere som leverer kvalitet til en fornuftig pris? Her er det viktig å velge riktig fra start.
Avhengig av prosjektet kan du trenge:
Velger du fagfolk med omhu, slipper du mareritt med dårlige håndverkere og ekstra kostnader underveis.
Totalrenovering av en leilighet kan fort bli dyrere enn planlagt, men med noen smarte valg kan du spare betydelige summer uten å gå på kompromiss med kvaliteten.
Endringer underveis koster tid og penger. Ha en klar plan for materialer, løsninger og håndverkere før arbeidet begynner.
Du trenger ikke alltid de dyreste materialene for å få et flott resultat. Laminat kan være et rimeligere alternativ til parkett, og fliser finnes i ulike prisklasser uten at kvaliteten nødvendigvis er dårlig.
Maling, riving og montering av enkle møbler kan du ofte ta hånd om selv. Men ikke overvurder egne ferdigheter – feil kan bli dyrere å rette opp enn å gjøre det riktig fra starten av.
Be om minst tre skriftlige tilbud på større jobber. Prisene kan variere mer enn du tror, og seriøse aktører gir alltid detaljerte tilbud.
Håndverkere legger ofte påslag på materialer de bestiller. Sjekk om du kan kjøpe gulv, maling og kjøkkeninnredning selv til en lavere pris.
Har du en eldre leilighet? Noen kommuner gir støtte til oppgradering av energiøkonomiske løsninger, som etterisolering eller installasjon av varmepumpe.
Sett av 10 – 15% ekstra i budsjettet til uforutsette utgifter. Det er sjelden et prosjekt går helt uten overraskelser.
Med disse grepene kan du holde kostnadene nede uten at sluttresultatet lider.
Fyll inn vårt korte skjema og sammenlign pristilbud for totalrenovering av leilighet fra lokale byggefirmaer. Helt gratis og uforpliktende.
Selv den beste planen kan spore av hvis du ikke er oppmerksom. Her er de vanligste tabbene folk gjør under en totalrenovering av leiligheter – og hvordan du kan styre unna dem.
Mange undervurderer kostnadene og ender opp med å måtte kutte hjørner eller ta opp dyre lån underveis.
Løsning: Ha alltid en buffer på minst 10 – 15% av totalbudsjettet.
Muntlige avtaler er oppskriften på misforståelser.
Løsning: Ha alltid skriftlige kontrakter med klare frister, priser og ansvarsfordeling.
Når flere fagfolk jobber samtidig, kan feil rekkefølge føre til forsinkelser og ekstra kostnader.
Løsning: Lag en tydelig fremdriftsplan der alle vet når de skal inn.
Det er fristende å spare penger ved å gjøre ting selv, men feil kan bli dyre.
Løsning: Vurder hva du faktisk kan gjøre, og hva som bør overlates til proffene.
Å velge de billigste materialene og håndverkerne kan føre til problemer senere.
Løsning: Finn en balanse mellom pris og kvalitet – og velg fagfolk med gode referanser.
Hvis du endrer bærevegger eller røropplegg uten godkjenning, kan det få alvorlige konsekvenser.
Løsning: Sjekk alltid med borettslag, sameie og kommunen før du setter i gang.
Ved å styre unna disse feilene sikrer du at renoveringen blir både vellykket og problemfri.
Totalrenovering av leilighet krever tid, penger og planlegging, men gjør du det riktig, får du et hjem som ikke bare ser bra ut – det fungerer også optimalt for dine behov.
Husk å starte med en solid plan, ha kontroll på budsjettet og velg fagfolk med omhu. Smarte materialvalg og en god fremdriftsplan kan spare deg for både penger og frustrasjon. Og kanskje viktigst av alt – vær forberedt på at ting kan ta lenger tid enn forventet.
Når renoveringen er ferdig, er det på tide å nyte resultatet. Et hjem du har vært med på å forme fra bunnen av, tilpasset akkurat slik du vil ha det.
Ønsker du et tilbud fra lokale byggefirmaer for totalrenovering av leiligheten din? Når du henter inn tilbud med Byggklar, kjempe byggefirmaene om deg!
Lykke til med renoveringen!